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2019年10月，福州市委政法委計劃以4年時間，將市95%以上小區建成“組織保障有力、公共秩序井然、社會治安良好、物防技防完備、防范機制健全、環境衛生整潔、物業服務規范”的“平安小區”。12月，宇視科技（uniview）AIoT整體解決方案部署晉安區茶園新苑，構建“人防、物防、技防”三位一體的社區治理模式，打造福州“平安小區”建設樣板，多次獲中央政法委主管的法制日報、長安評論關注報道。

茶園新苑位于福州東北部火車站周邊，共有住房2182戶，住戶5362人。因地理位置特殊，小區流動人口密集，現有出租屋1098戶，流動人口3893人。人口構成復雜，流動性高，人房信息雜亂，小區物業管理壓力巨大。宇視為茶園新苑打造智慧社區方案，實現社區管理可視化，高效服務出入人車，提高小區的治理服務水平和居民生活幸福感。

治理精細化：科學布點，AI智控

圖 宇視AI產品部署茶園新苑，高效服務人車管理

小區出入口部署『潼關』速通門和智能車輛管理系統，居民刷臉即可快速通行，車輛智能抓拍識別，實現人+車有序高效進出管理；小區居民樓門口部署200萬深度智能攝像機，小區各重要點位部署400萬高清智能攝像機，公共區域無死角覆蓋，實現人員軌跡智能追蹤及重點人員精細化管理。

新冠肺炎暴發后，小區物業利用智能門禁和視頻系統精準管控進出人員，自動記錄居民活動軌跡。根據跟蹤到的軌跡數據，小區建立了“重點關注人員名單”，一旦名單內人員產生小區內的活動日志，系統將實時推送警報提醒，實現對疫情可能感染人員的高效管理服務。

數據價值化：一標三實，一采多用

借助人臉識別智能門禁系統，自動化、電子化采集居民身份信息，破解小區人口登記難題。將社區人、事、物、情等信息全部納入智慧社區管理平臺，以地圖界面呈現數據，進行小區可視化管理。數據“一采多用”，通過平臺可隨時“以房找人、以人找房”，使數據鮮活、準確，實現最大化價值。

目前，收集實有房屋信息數據1138戶，實有人口信息數據3679人，實有車輛信息數據200輛，“以房管人”措施得到全面落實。基于一標三實數據管理，小區組織開展治安防范和流動人口、違章建筑、群租房等安全隱患排查化解工作，累計排查整治群租房241戶，立案52戶。

服務智能化：亂象整治，人員關懷

通過小區視頻網絡和智慧社區管理平臺，不僅可以實現治安防控，在便民惠民也發揮了重要價值。針對垃圾亂堆、車輛亂停、廣告亂貼、電線亂拉、攤位亂擺等小區不良行為，實時監控異常，比對信息自動告警，實現對小區環境整治的高效管理服務。目前，累計查處占道經營6起，搬離亂停放、亂堆放的共享單車158輛，教育勸阻亂扔垃圾120人次。

同時，智慧社區管理平臺通過人員標簽重點關注小區關懷人員（殘疾人員、獨居老人、重點治療人員、疫情觀察人員等），異常行為自動告警，真正將為民服務的觸角延伸至每個家庭、每個人。

以人為本，為民解憂，是智慧社區建設的價值所在。宇視力求盡己所能，推動全國智慧社區建設，著力提高社區公共服務水平，不斷提高居民生活品質，為基層社會治理提能增效減負，守護安全美好生活。